Методика экономической оценки инвестиций

оценка салона красотыПриобретение оборудования с целью оснащения вновь открывающегося предприятия индустрии красоты (салона красоты, медицинского центра, спа центра) или с целью расширения уже работающего салона – это не что иное, как инвестирование.

В предыдущих разделах уже упоминалось о принципах и методах рационального выбора при принятии инвестиционных решений в целом. Здесь мы остановимся более подробно на экономической оценке инвестиций.

Опыт показывает, что экономические показатели сплошь и рядом воспринимаются участниками рынка до крайности упрощённо и сводятся к сравнению суммы инвестиций по принципу «чем дешевле входной билет, тем выше эффективность инвестиций». Оценку проектов финансирования целесообразно производить, ориентируясь, прежде всего на показатели рентабельности и суммы прибыли, дополнительно получаемой при реализации инвестиционного проекта.

Реагируя на потребности рынка некоммерческое партнерство «Межрегиональное профессиональное косметологическое объединение» разработало компьютерный продукт - программу оценки окупаемости инвестиций в косметологическое оборудование на примере оборудования для фототерапии наиболее распространённых в России фирм-производителей. Эта программа позволяет с учётом индивидуальных особенностей конкретного предприятия индустрии красоты (салона красоты, медицинского центра, спа центра) рассчитать все указанные выше показатели.

Итак, предприниматель, принявший решение о расширении спектра своих услуг, остановил выбор на технологии фототерапии. Программа позволяет произвести оценку срока окупаемости для полутора десятков наиболее распространенных на российском рынке позиций оборудования.

1. Расчет ожидаемой дополнительной выручки.

Очень важным детерминантом инвестиций является объем выручки, то есть той суммы денежных средств, которую предприятие получит за оказанные услуги. Предполагается, что новые услуги будут оказываться дополнительно к представленным ранее, а не замещать их.

Выручка зависит от количества и стоимости оказываемых на оборудовании услуг.

Для проведения такого расчета инвестору предлагается в первую очередь определиться с условиями работы его предприятия: отношением цен к среднему уровню цен в Москве, которые уже определены экспертами, графиком эксплуатации нового оборудования, планируемой загрузкой (объемом новых услуг).

Шаг 1

2. Расчет дохода от эксплуатации оборудования и срока возврата инвестиций.

Следующим шагом должны стать определение валового дохода – разности между выручкой и прямыми затратами; а также срока возврата инвестиций - периода, за который доход от оказания услуг на аппарате, достигнет стоимости аппарата.

В нашем случае прямыми затратами можно считать себестоимость услуг и заработную плату специалиста, оказывающего эти услуги. Мы будем включать в себестоимость услуг только стоимость расходных материалов без амортизационных отчислений за оборудование, поскольку предметом расчета у нас является как раз срок его окупаемости. Данные о себестоимости имеются в программе. Пользователю необходимо только указать заработную плату специалиста, которая будет складываться из фиксированного оклада и процента от выручки.

Шаг 2

3. Расчет дополнительной прибыли.

Прибыль – основной источник финансовых ресурсов предприятия, связанный с получением валового дохода. Прибыль определяется при вычитании из дохода косвенных затрат. Косвенные затраты – это те затраты, которые напрямую не относятся к нашему виду услуг. Например косвенными затратами можно считать заработную плату административно-управленческого персонала, затраты на рекламу предприятия, отчисления на социальные нужды, налоговые платежи, страхование, оплату услуг связи, арендные выплаты, хозяйственные расходы и т д. Косвенные затраты относятся на вновь вводимые услуги в некоторой доле, распределяясь на все виды услуг, с которыми они связаны. Как правило, их распределяют в пропорции равной доле этого вида услуг в общей выручке.

Косвенные затраты предлагается рассчитать, указав общую сумму каждого вида косвенных затрат, и/или процент по каждому их виду, относимый на работу с новым оборудованием. Перечень основных косвенных затрат представлен в программе.

Шаг 3

4. Расчет срока окупаемости оборудования.

Последним этапом станет расчет срока окупаемости оборудования - периода, за который прибыль от оказания услуг на аппарате, достигает стоимости аппарата.

Шаг 4

Таким образом, инвестор указывает все необходимые показатели и, нажав кнопку «Пересчитать», получает быстрый и точный расчет основных экономических параметров инвестиционного проекта.

Предлагаемая методика позволит предпринимателю:

Компьютеризированная методика размещена в свободном доступе на сайте межрегионального профессионального косметологического объединения www.kracota.com

Куркина А.,
менеджер центра организации и развития бизнеса
"Эстетик-Консалтинг"
ГК "СпортМедИмпорт"

× Бизнес-проектирование Франчайзинг Рестайлинг Обучение Контакты О центре Реализованные проекты Заметки Наши партнёры Новости
menu